Во владение Республики Армения возвращен земельный участок площадью 2.5 га на прибрежной территории озера Севан

Генеральная прокуратура в рамках реализации полномочий по возбуждению исков в защиту государственных (общинных) интересов в ходе проведенного исследования выяснила, что 12 августа 2005 года в нарушение закона был организован конкурс на аренду земельного участка площадью 2.5 га, предназначенного для отдыха и находящегося на территории гнко «Национальный парк “Севан”», победителем которого был признан прежний губернатор Котайка Карапет Гулоян.

Как сообщили Арменпресс в пресс-службе генпрокуратуры, после вышеуказанного предложения, представленного прокуратурой, в результате волеизъявления прежнего губернатора Котайка Карапета Гулояна до окончания срока действия договора был расторгнут договор аренды земельного участка. С этой целью в Комитет кадастра были представлены соответствующее заявление и необходимые документы.

В результате 10 июля 2026 года признана утратившей силу государственная регистрация права аренды Карапета Гулояна: во владение Республики Армения возвращен земельный участок площадью 2.5 га, расположенный на прибрежной территории Севана, приближенная к рыночной кадастровая стоимость которого составляет 12 млн 870 тысяч драмов.

В ходе исследования, инициированного прокуратурой, выяснилось также, что согласно договору аренды в случае изменения кадастровой стоимости земли арендодатель был обязан заранее письменно уведомить арендатора, после чего арендная плата должна была рассчитываться на основании новой кадастровой стоимости. Между тем 1 января 2021 года — в условиях изменения арендной платы на основании роста кадастровой стоимости земельных участков — уведомление об изменении арендной платы было отправлено арендатору 29 июля 2024 года. В результате за период с 1 января 2021 года по 29 июля 2024 года не было рассчитано и выплачено около 2 млн 432 тысяч драмов арендной платы. В связи с этим прокуратурой было представлено сообщение о преступлении.

Сообщается также, что на указанной территории со стороны других лиц были зафиксированы случаи захвата земли. В настоящее время генеральная прокуратура, сотрудничая с компетентными государственными органами, проводит работы в направлении освобождения земли от незаконного захвата.