Арарат, Эчмиадзин: В каком населенном пункте насильственно перемещенные из Нагорного Карабаха лица могут приобрести жилье с лимитом в 4 млн драмов на человека

Внесены масштабные изменения в государственную программу по обеспечению жильем семей, насильственно перемещенных из Нагорного Карабаха. На пресс-конференции в пресс-центре «Арменпресс» советник по координации отдельных функций структурных подразделений Министерства труда и социальных вопросов РА Гаяне Карагезян отметила, что изменения носят разнонаправленный характер.

С 1 июля 2025 года программа доступна всем целевым группам

«Ранее программу планировалось реализовать в 3 этапа, первый из которых стартовал 15 июня 2024 года, второй — 1 июля 2025 года, третий — 1 июля 2026 года. Учитывая темпы подачи заявок, было принято решение, что программа стартует для всех целевых групп с 1 июля 2025 года», — сказала Гаяне Карагюзян.

Другими словами, подать заявку могут все насильственно перемещенные из Нагорного Карабаха лица, которые соответствуют обязательным условиям программы, независимо от состава семьи, количества членов семьи, наличия или отсутствия детей среди членов семьи.

Крайний срок подачи заявок на программу установлен на 31 декабря 2027 года.

Расширен список населенных пунктов с лимитом в 4 млн драмов 

Гаянэ Карагезян сообщила, что в программу включены 611 населенных пунктов в 57 общинах, вместо прежних 452. В рамках программы поддержка на каждого члена семьи составляет 3, 4 или 5 млн драмов в зависимости от населенного пункта, где бенефициар покупает или строит дом.

«У нас 252 населенных пункта, в этом случае поддержка на каждого члена семьи составляет 5 млн драмов. Среди них 82 приграничных населенных пункта и те общины, которые имеют привилегии от правительства. Ереван и некоторые укрупненные общины вблизи Еревана продолжают оставаться в пределах лимита в 3 млн драмов, все остальные населенные пункты приведены в соответствие с лимитом в 4 млн драмов. Например, могу отметить Арарат, Чаренцаван, Цахкадзор, Эчмиадзин и т. д.», — сказала Гаянэ Карагезян.

Для семей, которые уже выкупили свои сертификаты в населенных пунктах, где размер поддержки на человека на момент выкупа составлял 3 млн драмов, изменение все еще действует. Это означает, что разница в сумме будет считаться положительным остатком.

Утвержден также порядок реализации положительного остатка

Когда семья приобретает или строит недвижимость по стоимости ниже доступной помощи, формируется положительный остаток.

«При положительном остатке наши соотечественники могут как отремонтировать свой дом, так и приобрести сельскохозяйственные земли, а также приобрести имущество или оборудование для дома. Скоро будет утвержден список мебели и бытовой техники, по которому граждане могут выбирать. Они идут в магазин, выбирают технику, предъявляют счет-фактуру. Единая социальная служба перечисляет деньги на банковский счет магазина-продавца», — сказала Гаяне Карагезян.

Создана межведомственная комиссия для изучения индивидуальных случаев семей, обратившихся в программу и не получивших статус бенефициара

Для подачи заявки необходимо в течение 2 месяцев после получения отказа подать письменное заявление-жалобу председателю комиссии. Заявления-жалобы принимает Министерство труда и социальных вопросов РА, комиссия будет изучать исключительно случаи, связанные с государственной программой жилищной помощи.

В случае строительства индивидуальных жилых домов строительные работы могут выполнять и физические лица

Согласно предыдущему постановлению, в случае строительства дома строительство должно было осуществляться юридическим лицом, но теперь эти работы разрешено выполнять и физическим лицам.

«В таком случае дома должны строиться на основе типовых проектов, ранее утвержденных Комитетом по градостроительству. Таких проектов, которыми могут воспользоваться наши льготники, уже 18. Если же в любом случае наши соотечественники захотят представить свой проект, то здесь обязательным условием будет выполнение строительства лицензированной строительной организацией», — сказал представитель министерства.

Бенефициарами также могут стать дети, родившиеся после 2025 года

Ранее бенефициарами программы могли быть дети, родившиеся до 31 декабря 2024 года. С новой поправкой бенефициарами также могут стать дети, родившиеся до 31 декабря 2025 года, если их родители являются бенефициарами программы. Чтобы просто их учета, семьи должны подать заявление до 31 декабря 2025 года.

Возмещаются установленные законом сборы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

Этот процесс платный, в среднем 72 тысячи драмов. Принято решение, что государство возместит эти расходы. Решение будет иметь обратную силу, все соотечественники, купившие квартиру, получат на свои счета деньги, потраченные на регистрацию имущества, в ближайшие дни.