EREVAN, LE PREMIER OCTOBRE, ARMENPRESS: Le Premier ministre  Nikol Pachinian a présenté les détails et les particularités importants de la décision du gouvernement de la nouvelle phase du programme «Appartement abordable aux jeunes».

Selon  «Armenpress»,  le Premier ministre a annoncé dans sa diffusion en direct par «Facebook», que les conditions d’acquérir un appartement se sont améliorés «Si avant il était considéré une jeune famille celle ou l’âge des époux n’excédait pas le 65, maintenant il est devenu 70. Ces familles peuvent acquérir des appartements dans le marché secondaire, autrement dit, acheter des appartements qui ne seraient pas dans de nouveaux immeubles. Ils peuvent l’acquérir aux conditions suivantes : le taux d’intérêt du prêts immobilier serait 7,5 % et 5,5%  dans les régions. En fait, le taux d’intérêt a subi un changement considérable. D’ailleurs, ceci est le taux d’intérêt maximum, car les taux d’intérêt peuvent être plus bas s’il y a un dynamisme du marché et une compétition entre les banques.

 Je viens d’en parler au Président de la Banque centrale qui a transmis que certaines banques étaient déjà prêtes à accorder des prêts aux taux d’intérêt plus bas».

Le second changement considérable est que le taux de l’acompte payé a chuté de 30% à 10 %, en cas de présence du gage d’un deuxième bien. «C’est-a-dire, si la jeune famille acquiert un appartement et l’appartement de l’un des parents est pris en gage, il acquiert le droit d’acquérir un appartement avec un taux d’acompte de 10%. Le 10 % d’acompte est possible également au cas où il y aurait une assurance de 20% au prix de l’appartement. C’est-a-dire, grâce a la coopération avec les compagnies d’assurance, il serait également possible d’obtenir 10% d’acompte».

Un autre point important est que l’échéance du paiement des prêts obtenus pour l’acquisition des appartements dans de nouveaux immeubles a été prolongée jusqu'à 30 ans et à 20 ans pour l’acquisition des appartements dans des immeubles anciens. Dans la législation et dans le nouveau projet il y a également une disposition, selon laquelle l’impôt sur le revenu payé par les citoyens ayant acquis par ce programme ou en dehors de ce programme un appartement dans de nouveaux immeubles leur sera remboursé. Cela veut dire qu’il est possible qu’il y ait des crédits sans intérêts pour ceux qui achètent des appartements dans les nouvelles constructions.

Il a ajouté qu’il comprenait qu’il y avait des gens qui étaient au chômage ou dont le salaire ne permettait pas de profiter de ces opportunités. Toutefois, il a ete noté que la création d’emploi était au centre de la politique du gouvernement.